ИНФОРМАЦИОННОЕ СООБЩЕНИЕ
О проведении аукциона в электронной форме по продаже имущества, находящегося в муниципальной собственности
Николаевского муниципального района
Волгоградской области
Во исполнение постановления администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области от 10.04.2023 №260 «Об условиях приватизации муниципального имущества», администрация Николаевского муниципального района объявляет о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества (далее – Процедура). Процедура проводится в порядке, установленном в настоящем Информационном сообщении о проведении аукциона в электронной форме по продаже муниципального имущества, находящегося в муниципальной собственности Николаевского муниципального района Волгоградской области (далее — Информационное сообщение).
1. Продавец
Администрация Николаевского муниципального района Волгоградской области. Место нахождения: 404033, Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Октябрьская, 23.
Почтовый адрес: 404033, Волгоградская область, г. Николаевск, ул. Октябрьская, 23.
телефон 8(84494) 6-22-74, Е-mail: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.
График работы: ежедневно с 08.00 до 17.00 (кроме субботы, воскресенья),
перерыв с 12.00 до 13.00.(по местному времени)
2. Оператор процедуры
ООО «РТС-тендер»
Место нахождения: 127006, г. Москва, ул. Долгоруковская, д. 38, стр. 1.
Сайт: www.rts-tender.ru
Адрес электронной почты: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра.
тел.: +7 (499) 653-77-00.
3. Предмет процедуры, сведения о начальной цене продажи объектов, шаге Процедуры, размере задатка
- нежилое здание, назначение нежилое, общей площадью 144 кв. м, с кадастровым номером 34:18:140122:68, и земельный участок государственная собственность на который не разграничена, с кадастровым номером 34:18:140122:54 категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под административное здание (назначение - земли под административно-управленческими и общественными объектами), площадью 772 кв.м, расположенные по адресу: Волгоградская область, Николаевский район, г. Николаевск, ул. Киевская, д. 13,
- начальная цена предмета аукциона:
- 1091000,00 руб. (Один миллион девяносто одна тысяча рублей 00 копеек) с учетом НДС 20%.
Цена определена на основании отчета № 180/2023 об оценке рыночной стоимости недвижимости: нежилого здания общей площадью 144,0 кв. м, с кадастровым номером 34:18:140122:68, земельного участка площадью 772 кв.м, с кадастровым номером 34:18:140122:54, расположенных по адресу: Волгоградская область, Николаевский район, г. Николаевск, ул. Киевская, д. 13,
- величина повышения начальной цены в размере – 5% («шаг аукциона»): 54550,00,00 (Пятьдесят четыре тысячи пятьсот пятьдесят) рублей 00 копеек;
- размер задатка - 10%: 109100,00 (Сто девять тысяч сто) рублей 00 копеек.
Способ приватизации — продажа муниципального имущества на аукционе в электронной форме.
Форма подачи предложения о цене — открытая.
Сведения о предыдущих торгах — Аукцион не состоялся из-за отсутствия заявителей.
Обременение — не установлено.
4. Порядок осмотра объекта (лота) Процедуры
Осмотр объектов производится без взимания платы и обеспечивается Продавцом по предварительному согласованию (уточнению) времени проведения осмотра на основании направленного обращения. Обращения могут быть направлены не позднее чем за два рабочих дня до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанной в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения.
Для осмотра объектов, с учетом установленных сроков, лицо, желающее осмотреть объекты, направляет обращение по электронной почте: Данный адрес e-mail защищен от спам-ботов, Вам необходимо включить Javascript для его просмотра. , с указанием следующих данных:
- тема письма: запрос на осмотр объектов (лота);
- Ф.И.О. лица, уполномоченного на осмотр объектов (лота) (физического лица, индивидуального предпринимателя, руководителя юридического лица или их представителей);
- наименование юридического лица (для юридического лица);
- почтовый адрес или адрес электронной почты, контактный телефон;
- дата аукциона;
- № лота.
5. Место, сроки подачи (приема) Заявок, определения Участников и проведения Процедуры
1) Место подачи (приема) Заявок: электронная площадка www.rts-tender.ru
2) Дата и время начала подачи (приема) Заявок: 22.05.2023 в 08 час. 00 мин. по местному времени.
Подача Заявок осуществляется круглосуточно.
3) Дата и время окончания подачи (приема) Заявок: 18.06.2023 в 17 час. 00 мин. по местному времени
4) Дата определения Участников: 20.06.2023 в 10 час. 00 мин. по местному времени
5) Дата и время проведения Процедуры: 22.06.2023 в 11 час. 00 мин. по местному времени
6) Срок подведения итогов Процедуры: электронная площадка www.rts-tender.ru . 22.06.2023 года
6. Возможность отказаться от проведения Процедуры
Продавец вправе отказаться от проведения аукциона в любое время, но не позднее чем за три дня до наступления даты его проведения.
7. Срок и порядок регистрации на электронной площадке
Для обеспечения доступа к участию в Процедуре Претендентам необходимо пройти процедуру регистрации в соответствии с Регламентом электронной площадки Оператора www.rts-tender.ru (далее - электронная площадка). Для прохождения процедуры регистрации Претенденту необходимо получить усиленную квалифицированную электронную подпись (далее — ЭП) в аккредитованном удостоверяющем центре.
Регистрация на электронной площадке претендентов на участие в Процедуре осуществляется ежедневно, круглосуточно, но не позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п.3 раздела 5 Информационного сообщения.
Регистрация на электронной площадке осуществляется без взимания платы.
Регистрации на электронной площадке подлежат Претенденты, ранее не зарегистрированные на электронной площадке или регистрация которых на электронной площадке была ими прекращена.
8. Порядок ознакомления Претендентов с информацией, условиями договора купли-продажи объекта (лота) Процедуры
Информационное сообщение о проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru, на сайте продавца – официальном сайте Администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области www.nikadm.ru, главное меню «Администрация», раздел «Информация отделов», подраздел «Отдел по управлению имуществом и землепользованию», на электронной площадке www.rts-tender.ru.
Любое лицо, независимо от регистрации на электронной площадке, вправе направить на электронный адрес электронной площадки, указанный в информационном сообщении о проведении продажи недвижимого имущества, запрос о разъяснении размещенной информации. Запрос разъяснений подлежит рассмотрению Продавцом, если он был получен электронной площадкой, не позднее чем за 5 (пять) рабочих дней до даты и времени окончания приема заявок, указанной в информационном сообщении о проведении продажи недвижимого имущества, указанных в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения.
В случае направления запроса иностранными лицами такой запрос должен иметь перевод на русский язык.
С условиями договора купли-продажи можно ознакомиться в проекте договора купли-продажи, являющегося Приложением 4, 5 к Информационному сообщению.
9. Требования к Участникам Процедуры
Участник Процедуры (далее - Участник) – Претендент, признанный Продавцом Участником.
К участию в Процедуре допускаются любые физические и юридические лица, своевременно подавшие Заявку, представившие надлежащим образом оформленные документы, и обеспечившие поступление установленного размера Задатка в порядке и сроки, указанные в Информационном сообщении о проведении продажи недвижимого имущества.
10. Ограничения участия в Процедуре отдельных категорий физических лиц и юридических лиц
Участниками Процедуры не могут быть государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
11. Порядок подачи (приема) и отзыва Заявок
1) Заявка подается путем заполнения ее электронной формы, утвержденной Информационным сообщением (Приложение 1).
2) Одновременно к заявке Претенденты прилагают электронные образы документов:
а) Физические лица:
-копии всех листов документа, удостоверяющего личность;
б) Юридические лица:
-учредительные документы;
-документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо;
-документ, подтверждающий полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
-иные документы, требование к предоставлению которых может быть установлено федеральным законом.
Документооборот между Претендентами, участниками аукциона, Организатором аукциона и Оператором осуществляется через электронную площадку в форме электронных документов либо электронных образов документов (документов на бумажном носителе, преобразованных в электронно-цифровую форму путем сканирования с сохранением их реквизитов), заверенных ЭП лица, имеющего право действовать от имени Претендента (далее — электронный документ), за исключением договора купли-продажи имущества, который заключается в простой письменной форме.
В случае если от Претендента действует его представитель по доверенности, к Заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени Претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, Заявка должна содержать документ, подтверждающий полномочия этого лица.
3) Одно лицо имеет право подать только одну Заявку.
4) Заявки могут быть поданы на электронную площадку с даты и времени начала подачи (приема) Заявок, указанных в п. 2 раздела 5 Информационного сообщения, до времени и даты окончания подачи (приема) Заявок, указанных в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения.
5) Заявки с прилагаемыми к ним документами, поданные с нарушением установленного срока, на электронной площадке не регистрируются.
6) Претендент вправе не позднее даты и времени окончания приема Заявок, указанных в п. 3 раздела 5 Информационного сообщения, отозвать Заявку путем направления уведомления об отзыве Заявки на электронную площадку.
12. Порядок внесения и возврата Задатка
1) Для участия в аукционе Претенденты перечисляют задаток в размере 10 процентов начальной цены продажи имущества. Порядок перечисления (либо возврата) задатка установлен Соглашением о гарантийном обеспечении на Электронной площадке, размещенном в разделе «Документы Электронной площадки «РТС-тендер» для проведения имущественных торгов».
2) Для целей выдачи Продавцу Задатка Претендент перечисляет на счет Оператора Гарантийное обеспечение. Денежные средства, перечисленные в счет Гарантийного обеспечения, учитываются на Аналитическом счете Претендента, привязанном к Счету Оператора.
3) Гарантийное обеспечение перечисляется Претендентом на следующие реквизиты Оператора:
Получатель: ООО «РТС-тендер»
ИНН: 7710357167, КПП: 773001001
Банк получателя: МОСКОВСКИЙ ФИЛИАЛ ПАО «СОВКОМБАНК» Г. МОСКВА Расчетный счет: 40702810600005001156
Корреспондентский счет:30101810945250000967
БИК: 044525967
Порядок и срок внесения задатка участника на расчетный счет Оператора электронной площадки осуществляется в соответствии с Регламентом торговой секции «Имущественные торги» универсальной торговой площадки ООО «РТС-Тендер» www.rts-tender.ru.
4) Претендент обеспечивает поступление Задатка в срок с 22.05.2023 по 18.06.2023.
3) Назначение платежа: Задаток для участия в аукционе сумма задатка (по каждому Лоту отдельно).
5) Плательщиком Задатка может быть только Претендент. Не допускается перечисление Задатка иными лицами. Перечисленные денежные средства иными лицами, кроме Претендента, будут считаться ошибочно перечисленными денежными средствами и возвращены на счет плательщика.
6) В случаях отзыва Претендентом Заявки:
–в установленном порядке до даты и времени окончания подачи (приема) Заявок, поступивший от Претендента Задаток подлежит возврату в срок, не позднее, чем 5 (пять) календарных дней со дня поступления уведомления об отзыве Заявки;
–позднее даты и времени окончания подачи (приема) Заявок задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
7) Участникам, за исключением Победителя Процедуры, внесенный Задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней с даты подведения итогов Процедуры.
8) Претендентам, не допущенным к участию в Процедуре, внесенный Задаток возвращается в течение 5 (пяти) календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками.
9) Задаток, внесенный лицом, впоследствии признанным Победителем Процедуры, засчитывается в счет оплаты приобретаемого объекта и подлежит перечислению в установленном порядке в бюджет поселения в течение 5 календарных дней со дня истечения срока, установленного для заключения договора купли-продажи имущества. При этом заключение договора купли-продажи для Победителя Процедуры является обязательным.
10) При уклонении или отказе Победителя Процедуры, от заключения в установленный срок договора купли-продажи объекта он утрачивает право на заключение указанного договора и Задаток ему не возвращается. Результаты Процедуры аннулируются.
11) В случае отказа Продавца от проведения Процедуры, поступившие Задатки возвращаются Претендентам/Участникам в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты принятия решения об отказе в проведении Процедуры.
12) В случае изменения реквизитов Претендента/Участника для возврата Задатка, указанных в Заявке, Претендент/Участник должен направить в адрес Оператора уведомление об их изменении до дня проведения Процедуры, при этом Задаток возвращается Претенденту/ Участнику в порядке, установленном настоящим разделом.
13. Условия допуска к участию в Процедуре
Претендент не допускается к участию в Процедуре по следующим основаниям:
-Заявка представлена лицом, не уполномоченным Претендентом на осуществление таких действий;
-представленные документы не подтверждают право Претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
-представлен не полный пакет документов, предусмотренный перечнем, установленным в Информационном сообщении о проведении продажи муниципального имущества, или оформление и/или содержание указанных документов не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации и/или требованиям, установленным в Информационном сообщении о проведении продажи недвижимого имущества;
-не поступления в установленный срок Задатка.
14. Порядок определения участников аукциона
1) Организатор аукциона посредством штатного интерфейса в срок, установленный настоящим Информационным сообщением, формирует и подписывает ЭП протокол об определении участников по каждому лоту отдельно.
2) Оператор не позднее следующего дня после подписания протокола об определении участников направляет в личный кабинет Претендентов уведомления о признании их участниками аукциона или об отказе о признании участниками с указанием оснований отказа.
15. Порядок проведения Процедуры аукциона
1) Участники аукциона, проводимого в электронной форме, участвуют в аукционе под номерами, присвоенными Оператором при регистрации Заявки.
2) Электронный аукцион проводится на электронной площадке в день и время, указанные в Информационном сообщении.
3) Аукцион не проводится в случаях, если:
-на участие в торгах не подано или не принято ни одной Заявки, либо принята только одна Заявка;
-в результате рассмотрения Заявок на участие в торгах все Заявки отклонены;
-в результате рассмотрения заявок на участие в торгах участником признан только один Претендент;
-аукцион (лоты) отменены Организатором аукциона;
-этап подачи предложений о цене по аукциону (лоту) приостановлен.
4) С момента начала подачи предложений о цене в ходе электронного аукциона Оператор обеспечивает в личном кабинете участника возможность ввода предложений о цене посредством штатного интерфейса отдельно по каждому лоту.
5) Предложение о цене признается подписанное ЭП участника ценовое предложение.
6) При подаче предложений о цене Оператор обеспечивает конфиденциальность информации об участниках.
7) Аукцион проводится путем последовательного повышения участниками начальной цены продажи на величину, равную либо кратную величине шага аукциона.
8) Во время проведения процедуры аукциона Оператор обеспечивает доступ участников к закрытой части электронной площадки и возможность представления ими предложений о цене имущества.
9) Со времени проведения процедуры аукциона Оператором размещается:
-в открытой части электронной площадки — информация о начале проведения процедуры аукциона с указанием наименования имущества, начальной цене и текущего шага аукциона;
-в закрытой части электронной площадки — помимо информации, указанной в открытой части электронной площадки, также предложения о цене имущества и времени их поступления, величина повышения начальной цены (шаг аукциона), время оставшееся до окончания приема предложений о цене имущества.
10) В течении одного часа со времени начала проведения процедуры аукциона участникам предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене.
В случае если в течение указанного времени:
- поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличении на шаг аукциона цене имущества продлевается на 10 минут со времени представления каждого следующего предложения. Если в течении 10 минут после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается;
-не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион с помощью программно-аппаратных средств электронной площадки завершается. В этом случае временем окончания представления предложений о цене имущества является время завершения аукциона.
11) Программными средствами электронной площадки обеспечивается:
-исключение возможности подачи участником предложения о цене имущества, не соответствующего увеличению текущей цены на величину шага аукциона;
-уведомление участника в случае, если предложение этого участника о цене имущества не может быть принято в связи с подачей аналогичного предложения ранее другим участником.
16. Подведение итогов Процедуры аукциона
1) Победителем аукциона признается участник, предложивший наиболее высокую цену имущества.
2) Ход проведения процедуры аукциона фиксируется Оператором в электронном журнале, который направляется Организатору аукциона в течение одного часа со времени завершения приема предложений о цене имущества для подведения итогов аукциона путем оформления протокола об итогах аукциона.
3) Протокол об итогах аукциона удостоверяет право победителя на заключение договора купли-продажи имущества и подписывается Организатором аукциона в течение одного часа с момента получения электронного журнала, но не позднее рабочего дня, следующего за днем подведения итогов аукциона.
4) Процедура аукциона считается завершенной со времени подписания Организатором аукциона протокола об итогах аукциона.
5) Аукцион признается несостоявшимся в следующих случаях:
-не было подано ни одной заявки на участие либо ни один из Претендентов не признан участником;
-принято решение о признании только одного Претендента участником;
-ни один из участников не сделал предложения о начальной цене имущества.
Решение о признании аукциона несостоявшимся оформляется протоколом.
6) В течение одного часа со времени подписания протокола об итогах аукциона Победителю направляется уведомление о признании его Победителем с приложением этого протокола, а также размещается в открытой части электронной площадки следующая информация:
-наименование имущества и иные позволяющие его индивидуализировать сведения;
-цена сделки;
-фамилия, имя, отчество физического лица или наименование юридического лица — Победителя.
17. Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона
1) Заключение договора купли-продажи по итогам аукциона осуществляется в простой письменной форме, вне электронной площадки, по месту нахождения Организатора аукциона: Волгоградская область, Николаевский район, г. Николаевск, ул. Октябрьская, 23, каб. 22, Отдел по управлению имуществом и землепользованию администрации Николаевского муниципального района Волгоградской области.
2) Договор купли-продажи заключается между Продавцом и Победителем аукциона в соответствии с формой договора купли-продажи, опубликованной в Приложении к настоящему Информационному сообщению, в течение 5 (пяти) рабочих дней с даты подведения итогов аукциона.
В случае, если заявку на участие в аукционе подало только одно лицо, признанное единственным участником аукциона, договор заключается с таким лицом по начальной цене продажи имущества.
3) Оплата по договору купли-продажи производится единовременно не позднее 10 (десяти) календарных дней с момента подписания указанного договора, по безналичному расчету по следующим реквизитам Продавца:
– УФК по Волгоградской области (Администрация Николаевского муниципального района),
ИНН 3418100239, КПП 341801001,
ОТДЕЛЕНИЕ ВОЛГОГРАД//УФК ПО ВОЛГОГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ Г.ВОЛГОГРАД,
БИК 011806101,
Кор.сч.40102810445370000021
Счет получателя платежа: 03100643000000012900
ОКТМО 18636101
КБК 96411402050130000410
4) Задаток, внесенный Победителем аукциона, засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
5) При уклонении (отказе) Победителя аукциона от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
6) Право собственности переходит к покупателю с момента государственной регистрации перехода права собственности в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, при условии выполнения покупателем обязанности по оплате цены продажи в соответствии с договором купли-продажи.
7) Расходы по государственной регистрации перехода права собственности возлагаются на покупателя.
8) Факт оплаты подтверждается выпиской со счета Продавца о поступлении денежных средств в размере и в порядке указанном в договоре купли-продажи.
