ПОСТАНОВЛЕНИЕ
АДМИНИСТРАЦИИ НИКОЛАЕВСКОГО МУНИЦИПАЛЬНОГО РАЙОНА
Волгоградской области
от 24.01.2022 № 41
О внесении изменений в постановление администрации Николаевского муниципального района от 14.01.2021 № 7 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию»
В соответствии со статьей 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации, Федеральными законами от 06.10.2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», от 11.06.2021 № 170-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в связи с принятием Федерального закона «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», от 01.07.2021 № 275-ФЗ (редакция от 30.12.2021) «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 01.07.2021 № 276-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», от 06.12.2021 № 408-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», постановлением Правительства Российской Федерации от 26.03.2016 № 236 «О требованиях к предоставлению в электронной форме государственных и муниципальных услуг», постановлением Администрации Волгоградской области от 11.12.2021 № 678-п «О признании утратившим силу постановления Администрации Волгоградской области от 09 ноября 2015 г. № 664-п «О государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области», руководствуясь Уставом Николаевского муниципального района Волгоградской области, письмом прокурора Николаевского района от 20.12.2021 № 70-56-2021, п о с т а н о в л я ю:
1. Внести в административный регламент предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», утвержденный постановлением администрации Николаевского муниципального района от 14.01.2021 № 7 «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию», следующие изменения:
1.1. Дополнить пунктом 1.4. следующего содержания:
«1.4. Способы подачи заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, документов, необходимых для получения указанного разрешения, заявления о внесении изменений в ранее выданное разрешение на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию (далее по тексту – внесение изменений в разрешение), документов, необходимых для внесения изменений в указанное разрешение, информирование о порядке и ходе предоставления государственной услуги.
Прием от застройщика заявления о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, документов, необходимых для получения указанного разрешения, заявления о внесении изменений в разрешение, документов, необходимых для внесения изменений в указанное разрешение, информирование о порядке и ходе предоставления услуги и выдача указанного разрешения могут осуществляться:
- непосредственно администрацией Николаевского муниципального района Волгоградской области;
- через МФЦ;
- с использованием единого портала государственных и муниципальных услуг (www.gosuslugi.ru);
- с использованием государственных информационных систем обеспечения градостроительной деятельности с функциями автоматизированной информационно-аналитической поддержки осуществления полномочий в области градостроительной деятельности (далее – ИСОГД);
- застройщики, наименования которых содержат слова «специализированный застройщик» наряду со способами, указанными выше в пункте 1.4. административного регламента, с использованием единой информационной системы жилищного строительства, предусмотренной Федеральным законом от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», за исключением случаев, если в соответствии с нормативным правовым актом Волгоградской области выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию осуществляется через иные информационные системы, интегрированные с единой информационной системой жилищного строительства (при наличии технической возможности)».
1.2. Пункт 2.3. изложить в следующей редакции:
«2.3. Результат предоставления государственной услуги.
Результатом предоставления государственной услуги является:
- выдача разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- внесение изменений в разрешение;
- отказ в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию;
- отказ о внесении изменений в разрешение».
1.3. Абзац 2 пункта 2.4. изложить в следующей редакции:
«Уполномоченный орган в течение 5 рабочих дней со дня поступления заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо о внесении изменений в разрешение в администрацию Николаевского муниципального района Волгоградской области, либо в МФЦ, выдает (отказывает в выдаче) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, вносит изменения (отказывает о внесении изменений) в разрешение».
1.4. В пункте 2.6.1.:
1.4.1. в абзаце 1 после слов «объекта в эксплуатацию» дополнить словами «либо о внесении изменений в разрешение»;
1.4.2. в подпункте 1) после слов «к настоящему административному регламенту» дополнить словами «либо заявление о внесении изменений разрешение по форме согласно приложению № 3 к настоящему административному регламенту»;
1.4.3. подпункт 7) изложить в новой редакции:
«акт о подключении (технологическом присоединении) построенного, реконструированного объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения (в случае, если такое подключение (технологическое присоединение) этого объекта предусмотрено проектной документацией)»;
1.4.4. подпункт 9) изложить в новой редакции:
«заключение органа государственного строительного надзора (в случае, если предусмотрено осуществление государственного строительного надзора в соответствии с частью 1 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ) о соответствии построенного, реконструированного объекта капитального строительства указанным в пункте 1 части 5 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ требованиям проектной документации (в том числе с учетом изменений, внесенных в рабочую документацию и являющихся в соответствии с частью 1.3 статьи 52 Градостроительного кодекса РФ частью такой проектной документации), заключение уполномоченного на осуществление федерального государственного экологического надзора федерального органа исполнительной власти (далее – орган федерального государственного экологического надзора), выдаваемое в случаях, предусмотренных частью 5 статьи 54 Градостроительного кодекса РФ»;
1.5. Дополнить пунктом 2.6.5. следующего содержания:
«2.6.5. В заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию застройщиком указываются:
1) согласие застройщика на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц;
2) согласие застройщика и иного лица (иных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности застройщика и (или) указанного лица (указанных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение и (или) на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места в случае, если строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц;
3) сведения об уплате государственной пошлины за осуществление государственной регистрации прав;
4) адрес (адреса) электронной почты для связи с застройщиком, иным лицом (иными лицами) в случае, если строительство или реконструкция здания, сооружения осуществлялись с привлечением средств иных лиц.
В случае, предусмотренном подпунктом 1 настоящего пункта в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, застройщик подтверждает, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись застройщиком без привлечения средств иных лиц.
В случае, предусмотренном подпунктом 2 настоящего пункта, к заявлению о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию наряду с документами, указанными в подпункте 3 настоящего пункта, прикладываются договор или договоры, заключенные между застройщиком и иным лицом (иными лицами), в случае, если обязанность по финансированию строительства или реконструкции здания, сооружения возложена на иное лицо (иных лиц), и предусматривающие возникновение права собственности застройщика и (или) иного лица (иных лиц) на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места, а также документы, подтверждающие исполнение застройщиком и иным лицом (иными лицами) обязательств по указанным договорам и содержащие согласие указанного лица (указанных лиц) на осуществление государственной регистрации права собственности указанного лица (указанных лиц) на предусмотренные настоящей частью объекты. В этом случае в заявлении о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию подтверждается, что строительство, реконструкция здания, сооружения осуществлялись исключительно с привлечением средств застройщика и указанного в настоящей части иного лица (иных лиц).
Положения настоящего пункта не применяются:
- при вводе в эксплуатацию многоквартирного дома или иного объекта недвижимости, строительство, реконструкция которых осуществлялись с привлечением денежных средств участников долевого строительства в соответствии с Федеральным законом от 30 декабря 2004 г. № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», многоквартирного дома, построенного, реконструированного жилищно-строительным кооперативом;
- в случае, если на момент обращения застройщика с заявлением о выдаче разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию между застройщиком и иным лицом (иными лицами), указанными в настоящем пункте, не достигнуто соглашение о возникновении прав на построенные, реконструированные здание, сооружение или на все расположенные в таких здании, сооружении помещения, машино-места».
1.6. Дополнить пунктом 2.6.6. следующего содержания:
«2.6.6. В случае, если после выдачи разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию в связи с приостановлением осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав (отказом в осуществлении государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав) для устранения причин такого приостановления (отказа) был подготовлен технический план объекта капитального строительства, содержание которого требует внесения изменений в разрешение, застройщик вправе обратиться с заявлением о внесении изменений в разрешение.
Обязательным приложением к заявлению о внесении изменений в разрешение является технический план объекта капитального строительства. Застройщик также представляет иные документы, предусмотренные пунктом 2.6.1. настоящего административного регламента, если в такие документы внесены изменения в связи с подготовкой технического плана объекта капитального строительства».
1.7. Дополнить пунктом 2.7.1.5. следующего содержания:
«2.7.1.5. предоставления на бумажном носителе документов и информации, электронные образы которых ранее были заверены в соответствии с пунктом 7.2. части 1 статьи 16 Федерального закона от 27.07.2010 № 210-ФЗ «Об организации предоставления государственных и муниципальных услуг», за исключением случаев, если нанесение отметок на такие документы, либо их изъятие является необходимым условием предоставления государственной или муниципальной услуги, и иных случаев, установленных федеральными законами».
1.8. Абзац 3 пункта 2.14.1. изложить в следующей редакции:
«Помещения уполномоченного органа должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим правилам и нормативам СП 2.2.3670-20 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям труда», утвержденные постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 02.12.2020 № 40 и быть оборудованы средствами пожаротушения».
1.9. В пункте 3.1.:
1.9.1. подпункт «г)» после слов «на ввод объекта в эксплуатацию)» дополнить словами «подготовка проекта решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение)»;
1.9.2. подпункт «д)» изложить в следующей редакции:
«подписание проекта разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию); выдача (направление) разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, либо письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию; подписание проекта решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение); выдача (направление) решения о внесении изменений в разрешение, либо письма об отказе о внесении изменений в разрешение».
1.10. Абзац 3 пункта 3.2.7. изложить в следующей редакции:
«- при поступлении заявления и документов по почте, электронной почте, через Единый портал государственных и муниципальных услуг, ИСОГД или через МФЦ – 1 рабочий день».
1.11. В пункте 3.5. после слов «на ввод объекта в эксплуатацию)» дополнить словами «либо подготовка проекта решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение)».
1.12. В пункте 3.5.2. после слов «на ввод объекта в эксплуатацию)» дополнить словами «либо проект решения о внесении изменений в разрешение (письмо об отказе о внесении изменений в разрешение)».
1.13. В пункте 3.5.3. после слов «объекта в эксплуатацию» дополнить словами «либо проект письма об отказе о внесении изменений в разрешение».
1.14. В пункте 3.5.4. после слов «объекта в эксплуатацию» дополнить словами «либо проекта решения о внесении изменений в разрешение».
1.15. В пункте 3.5.6. после слов «объекта в эксплуатацию)» дополнить словами «либо подготовка проекта решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение)».
1.16. Пункт 3.6. дополнить предложением следующего содержания:
«Подписание решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение)».
1.17. В пункте 3.6.2. после слов «(письма об отказе)» дополнить словами «либо решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение)».
1.18. В абзацах 1-2 пункта 3.6.3. после слов «(письма об отказе)» дополнить словами «либо решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение)».
1.19. В пункте 3.6.4. после слов «объекта в эксплуатацию)» дополнить словами «либо проекта решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение)».
1.20. Абзацы 2-3 пункта 3.6.5. изложить в следующей редакции:
«направление (вручение) заявителю разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), либо решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение);
направление в МФЦ разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), либо решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение);
направление в личный кабинет Единого портала государственных и муниципальных услуг, либо ИСОГД заявителя разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (письма об отказе в выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию), либо решения о внесении изменений в разрешение (письма об отказе о внесении изменений в разрешение)».
1.21. В абзаце 4 пункта 1.3.2. после слов «(www.gosuslugi.ru.)» слова «, в государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области» (http://uslugi.volganet.ru) (далее – Региональный портал государственных и муниципальных услуг)» исключить.
1.22. В пункте 2.5. абзац «- постановление Администрации Волгоградской области от 09.11.2015 № 664-п «О государственной информационной системе «Портал государственных и муниципальных услуг (функций) Волгоградской области» (официальный интернет-портал правовой информации http://www.pravo.gov.ru, 13.11.2015, «Волгоградская правда», № 175, 17.11.2015)» исключить.
1.23. Административный регламент дополнить приложением № 3 согласно приложению к настоящему постановлению.
2. Настоящее постановление вступает в силу со дня официального опубликования и распространяют свое действие на правоотношения, возникшие с 06.12.2021, за исключением пункта 1.5., который вступает в силу с 01.09.2022.
3. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на первого заместителя главы Николаевского муниципального района Афанасьева А.А.
И.о. главы Николаевского
муниципального района А.А.Афанасьев
Приложение к постановлению (Скачать)
